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墙体裂缝和处理措施有哪些?添加时间:2016-10-25
墙体裂缝和处理措施有哪些?
一、墙体裂缝产生的主要原因
设计、构造以及建筑物差异沉降引起的裂缝、温度应力裂缝、干缩裂缝、墙体砌筑及抹灰施工不规范、质量不合格引起的裂缝。
(一)设计原因的裂缝
因设计、构造以及建筑物的不均匀沉降引起的裂缝,建筑物的不均匀沉降会引起结构内的附加应力,加之多种材料(如混凝土、粘土砖、空心砖、粉煤灰砖、加气砖等)的线膨胀系数差别较大,从而导致裂缝的产生,这种现象一般发生在混合结构处。由非粘土砖(如空心砖、粉煤灰砖、加气砖等)材料组成的强度低的非结构性墙体等,混合结构处的裂缝一般会稍大,而其他区域则相对较小。
承重墙体的材料设计强度不足,在荷载作用下会产生应力裂缝;后填充起围护结构的非承重墙体,在墙体过长、过高时,未采取加强构造措施,而产生裂缝;门窗洞及预留洞口的四角处于应力集中区,未采取合理连接构造措施而产生裂缝。一层门窗洞口过大,在地基反力作用下,会产生窗下裂缝;墙面开槽、开洞安装管线、线盒及插座等,未提出细部处理要求,会出现裂缝;与水接触墙面未考虑防排水、泛水及滴水等构造措施,引起浆溶开裂。
(二)温度应力裂缝
当温差变化大时,由于不同材料的温变膨胀系数不同,混凝土、粘土砖、空心砖、粉煤灰砖、加气砖等从而出现不同的膨胀伸缩变化,导致温度应力裂缝的可能发生。这种现象一般发生在混合结构处,由非粘土砖(如空心砖、粉煤灰砖、加气砖等)材料组成的强度低的非结构性墙体等,混合结构出的裂缝一般会稍大,而其他区域则相对较小。
(三)干缩裂缝
除粘土砖外的墙体材料如空心砖、粉煤灰砖、加气砖等,他们干燥后的收缩比例远比粘土砖墙收缩大,干缩会产生较大的应力,当这种应力比较强大,而水泥沙浆的强度不足、粘结力差或某些区域灰缝不饱满时,墙面就会出现裂缝。这种裂缝一般较为细小。
(四)砌筑施工质量造成裂缝
其因素有:半头砖集中砌筑或对非标准砌块随意砍凿砌凿砌筑;用不同块材混砌;使用龄期不足的砌块等;砌块上墙时含水量过大或雨期施工淋湿砌块,组砌方法不合理,未按规范规定砌筑或出现通缝,水平、竖缝厚不均且砂浆不饱满,砂浆和易性、保水性能差,日砌筑高度过大,及拉结筋留置数量不足或拉结不牢固;施工速度过快,此时砌体的强度尚未达到设计强度,且地基快速变形,土应力调整滞后,使地基土过早产生沉降不均匀。导致在砌体内部已产生过大的初始应力和应变,形成潜在的裂缝因子,主体完工装修,居民入户后,进一步加载,裂缝因子发生作用,导致墙体开裂,裂缝因子发生作用,导致墙体开裂;砂浆强度不符合要求,如砂子含泥量较大,不均匀,不严格计量,配合比不准,甚至根本未采用施工现场材料进行试配,由实验室来确定配合比。仅依据某些资料提供的参考配合比施工;砂浆未充分搅拌,和易性差,操作时,饱满度不够,水平灰缝厚度不均匀,造成砌体强度下降;施工时,砖的泅水不足,水分过早被吸收,水泥水化反应不足;施工工艺错误,砌体施工缝处留直,甚至阴搓。砌体通缝,灰缝砂浆不饱满,含水率不当,脚手架设置不当,组砌不当等。
(五)因墙面抹灰造成裂缝。
其因素有:采用加气混凝土砌块砌筑时,抹灰砂浆未采用配套的专用砂浆;基层清洁不干净,在基层与面层中间形成隔离层,引起抹面砂浆空鼓开裂;抹灰一次成活,或分层抹灰无适当间隔时间,或抹灰面层厚度超过35mm未采取加强措施;对不同材料墙体交接处表面的抹灰,未采取防裂的加强措施;夏季施工抹灰后失水过快,冬季施工昼夜温差冻融使砂浆失去粘结力等。
二、裂缝的处理方法
(一)表面修补法:适用于对宽度较小,不影响建筑的安全使用的裂缝的处理。
(二)局部修复法:将开裂部位凿开,清理干净,并用水湿润,再用水泥砂浆或树脂砂浆等材料将裂缝填实。
(三)水泥灌浆法:水泥灌浆法分为压力灌浆和重力灌浆两种。
(四)钢筋拉结法:适用于墙体两面开裂的情况,在裂缝的两侧每间隔0.8m左右的地方将墙体凿开,加入钢筋进行拉结,并用水泥砂浆将裂缝填实。
(五)钢筋水泥夹板墙:适用于墙面裂缝较多,且墙体裂通情况。在墙体两面加钢筋网开用穿墙钢筋拉结固定后,在表面涂上水泥砂浆加固。
(六)增加钢筋混凝土构造柱:用于加强内外墙体的联系,提高墙体的承载能力或刚度。
(七)整体加固:当裂缝较宽且墙身变形明显,或内外拉结不良,并且只用灌浆等措施处理无法取得理想效果时,可设置拉杆,有时还设置封闭的预应力钢筋混凝土圈对墙体进行整体的加固处理。
(八)加固改变结构类型:常用于由荷载原因造成的裂缝,一般是将柱承重改为墙承重。
(九)转化裂缝:常用于外界温度变化引起的裂缝。当墙体上出现了随环境温度周期变化的裂缝,且使用充填等方法处理效果不好时,可将裂缝改为伸缩缝。
(十)表面加强法:在墙体抹灰前,在不同材料交接处铺设钢丝网;抹灰时满铺玻纤网格布等。
墙体裂缝是在生活现实中难以避免的一种建设工程质量问题,只是有些小的裂缝我们看不见而已。因此,对于已经出现的墙体裂缝,我们也不必慌张,首先要仔细观察,找出裂缝的特点与基本规律,确定裂缝发生的具体原因。对于温差裂缝等一般不影响房屋使用安全的墙体裂缝,用砂浆堵抹即可;对于地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全,对人身造成威胁的墙体裂缝则应作及时有效的加固处理或拆除重建。